Nasıl Kullanışlı Olunur - Veya Parasını Ödeyin

İlk evimizi satın aldıktan birkaç gün sonra, kocam ve ben, gözden geçirme sırasında net olmayan küçük şeyleri fark etmeye başladık. Birincil banyo kapısı tam olarak kapanmadı, musluklardan biri sızdırdı ve mutfakta bir pencere camı kırıldı. Peşinat için tasarruf hesabımızı neredeyse boşalttığımız göz önüne alındığında, evimizi tamir etmesi için birini işe almak en çekici olasılık değildi. Öte yandan, alet çantamız bir tornavida ve bir çekiçten oluşuyordu, bu yüzden tam donanımlı değildik. Önceden, bir şeyi onarmak için apartman kompleksimin bakım ekibini arardım. Bir zamanlar kendi başımızayken, nereden başlayacağımı bilmiyordum.

Finansal hizmetler şirketine göre CoreLogic , Y kuşağı geçen yıl en hızlı büyüyen ev satın alanlar grubuydu. Pandemi uzaktan çalışma fırsatlarını artırdı ve bize pahalı şehirlerin dışına taşınma şansı verdi çünkü işe gidip gelme süresi konusunda endişelenmemize gerek kalmadı. Daha fazla arkadaşım kendileri ev almaya başlıyor ve kendimi çok hazırlıksız hisseden tek kişinin ben olmadığımı öğrendim. Emlakçının evin anahtarlarını teslim ettiği kapanış gününde heyecanlandım, çünkü esas olarak stresli kısmın bittiğini düşündüm. Kimse beni bir eve tek başına bakmanın ne kadar çok iş olduğuna hazırlamadı.

Bütçe Nasıl Hesaplanır

Taşındığımızdan beri tesisatçılar, klima tamircisi, haşere yok ediciler ve birden fazla cihaz tamir şirketi kiralamak zorunda kaldım. Ev bakımı ve onarımı için yılda en az 1.000 dolar, bazen daha fazla harcıyoruz. emlak sitesi Roket Evleri yıllık bakım masrafları için evinizin değerinin yüzde 1 ila 4'ünü ayırmanız gerektiğini söylüyor. 300.000 $ değerinde bir ev için bu, yılda 3.000 ila 12.000 $ arasındadır. Özellikle ev sahibi olarak sahip olduğunuz diğer tüm masraflar göz önüne alındığında, bu çok büyük bir meblağ.

Uç:Ev Onarım Sigortası, biraz güvence sağlamaya yardımcı olabilir. Uzmanlar, bekleyebileceğinizi söylüyor temel bir politika için yılda 300 dolar ödeyin , sıhhi tesisat, ev aletleri, ısıtma ve AC ünitelerinin yanı sıra elektrik kablolarını kapsayan birçok politikaya sahiptir. Ancak dikkatli olun: Poliçeden hak talebinde bulunmak için 100$ civarında bir fazlalık ücreti olabilir.

DIY Yapabilirseniz Nasıl Karar Verilir?

Bu günlerde kullanıyorum r/DIY gibi Reddit forumları ve bir profesyonel olmadan düzeltmenin mümkün olup olmadığını görmek için akan bir tuvalet veya tıkanmış gider gibi şeyler fark ettiğimde YouTube videoları. Daha yoğun ve genellikle sinir bozucu, ancak kendin yap yaklaşımı bana çok para kazandırdı. Ev geliştirme uzmanları, her projeyi kendiniz denememeniz gerektiğini söylüyor.

freddie civa ve paul

Elektrikli el aletleri yayınının sahibi Sarah Listi, elektrik, sıhhi tesisat veya yapısal işleri içeren her şeyin uzmanlara bırakılmasının daha iyi olacağını söylüyor. Aletli Kızın Garajı . Ayrıca, çatı ve dış cephe kaplaması gibi büyük işlerin, bunları hızlı bir şekilde halletmek için beceri ve deneyime sahip olanlara bırakılmasının daha iyi olduğunu düşünüyorum.

Şahsen, kocam banyo lavabomuzu kendi başına tamir etmeye çalıştığında ve sıcak suyumuz olmadan kaldığında olduğu gibi, son dakikada birini aramak zorunda kaldığım zamanlar oldu. O zamandan beri, kendimi her zaman yardım almadan bir proje yapmanın mümkün olup olmadığını sorarken buluyorum. Araştırma hayatidir, anji evde bakım uzmanı Bailey Carson Bustle'a söyler. Hangi araçlara ihtiyacınız olduğu, ne kadar zaman alacağı, ne kadara mal olabileceği ve bunu gerçekleştirmek için hangi becerilerin gerekli olduğu da dahil olmak üzere projeye dahil olan her şeyi bildiğinizden emin olun, diyor.

Uç: ABD hükümeti, bakanlık kapsamında ihtiyacı olanlara kredilere karşı sigorta sunuyor. Konut ve Kentsel Gelişim (HUD) Başlık 1 Gayrimenkul Geliştirme Kredisi . Uygunluk, gelire, konuma, yaşa ve mülkün türüne bağlıdır. Ayrıca bir 203 (k) programı bu, sabitleyici sayanızdaki onarımlar için bir kredi sağlamanıza yardımcı olabilir, kredi puanı daha yumuşak tarafta .

Araç Kutunuzu Nasıl Doldurursunuz

Carson banliyödeki ilk evini yeni satın aldı ve ev sahiplerine birkaç temel bilgiyle dolu bir alet kutusuna sahip olmalarını tavsiye ediyor. Bir matkap, çekiç, maket bıçağı, saplama bulucu, tornavida, koruyucu gözlük, ölçüm bandı ve kilitleme pensesine sahip olmalısınız. Duvarlarınızda, dolaplarınızda ve tavanlarınızda, çizikler, delikler veya normal aşınma ve yıpranma durumunda kullanılan renklerde fazladan boyaya sahip olmak da iyi bir fikirdir, diyor.

Uç: Tüm araçlar eşit şekilde oluşturulmaz. İhtiyacınız olan her şeye sahip küçük bir setle başlamayı deneyin - en iyilerinden bazıları 20 doların altında - ancak kaliteli malzemelere dikkat edin. Örneğin, bir şerit metrenin 25 fit uzunluğunda olması gerekecek Daha büyük bir ev için ve uzattığınızda çökmemesi için yeterince kalın olduğundan emin olmalısınız. A 16 onsluk çekiç kolay görevler için yeterince iyi olmalı, ancak daha önemli işler için 19 ila 22 ons aralığı .

İyi Esnaf Nasıl Bulunur?

Kendin yap ustası olsan bile, yine de tek başına tamamlayamayacağın projelerin olacak. A Angi'den anket Kendin Yap projelerine girişen ev sahiplerinin %93'ünün, en azından bir kısmı için bir profesyonel kiraladığını tespit etti. Bir esnafa ihtiyacınız olacağını anladığınızda, nereden başlamalısınız? Listi, içgüdülerinize güvenmenizi ve insanlardan tavsiye istemenizi söylüyor. Her işte olduğu gibi, ağızdan ağza iletişim de güçlü bir araçtır, bu yüzden iyi bir deneyime sahip bir arkadaşınız veya aile üyeniz varsa, bu başlamak için iyi bir yer, diyor.

Sıkışık bir son teslim tarihinde kullanışlı bir kişi bulmam gerektiğinde genellikle yerel Facebook gruplarında paylaşımda bulunurum. Ne yazık ki, insanlar her zaman potansiyel müşteri bulmuyor, bu da beni çevrimiçi incelemeleri okumaya ve en iyisini ummaya bırakıyor. Carson, Angi'nin platformunu kullanan ev sahiplerine referans istemek, bir esnafın önceki çalışmasının fotoğraflarını çekmek ve soru sormak için tavsiyelerde bulunuyor. Tahmininizi yazılı olarak alın ve yolda herhangi bir sürprizle karşılaşmadığınızdan emin olmak için yazılı bir sözleşme isteyin, diyor.

Uç:bu Ulusal LGBT Ticaret Odası LGBTQ+'a ait işletmeler için sertifika sunar ve birçok bireysel Bölge Ofisi, bunun gibi kendi bölgesel ağlarına sahiptir. Houston , Nashville , ve Seattle .

Ev geliştirme, nasıl yaklaştığınıza bakılmaksızın zor olabilir, ancak bir görevi kontrol etmek ve hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşmak da ödüllendiricidir. Ev onarım projeleriyle uğraşırken bunalmış hissediyorsanız, Listi engellerin normal olduğunu ve hatta sinirli hissediyorsanız uzaklaşmanız gerektiğini hatırlamanızı söylüyor. En önemlisi, tadını çıkarın, diyor.